L’apparition de taches d’humidité, de moisissures ou de dégradations sur les murs est une problématique fréquemment rencontrée dans les Pyrénées-Atlantiques et le sud des Landes.
Avant d’engager des travaux, il est essentiel d’identifier précisément l’origine de l’humidité. En effet, plusieurs phénomènes différents peuvent produire des symptômes similaires.
Les signes qui doivent vous alerter
Certains indices peuvent révéler la présence d’un problème d’humidité :
- apparition de moisissures sur les murs ou plafonds ;
- peinture qui s’écaille ;
- papier peint qui se décolle ;
- odeurs de renfermé ;
- taches sombres ou auréoles ;
- dégradation des plinthes ou des revêtements de sol ;
- condensation excessive sur les fenêtres.
Ces désordres peuvent affecter le confort des occupants mais également entraîner une dégradation progressive du bâtiment.
Les infiltrations d’eau
Les infiltrations constituent l’une des causes les plus fréquentes.
L’eau peut pénétrer dans le logement par :
- la toiture ;
- les façades ;
- les menuiseries extérieures ;
- les terrasses ;
- les balcons ;
- les raccords d’étanchéité.
Dans les secteurs exposés aux vents d’ouest et aux fortes pluies, comme Bayonne, Biarritz, Anglet ou Saint-Jean-de-Luz, les infiltrations liées aux intempéries sont régulièrement observées.
Les problèmes de ventilation
Une ventilation insuffisante favorise l’accumulation de vapeur d’eau à l’intérieur du logement.
Cette humidité peut alors se condenser sur les parois froides et provoquer l’apparition de moisissures.
Les salles de bains, cuisines, chambres et logements récemment rénovés sont particulièrement concernés.
Les remontées capillaires
Certaines maisons anciennes peuvent être affectées par des remontées d’humidité provenant du sol.
L’eau migre alors dans les matériaux de construction et provoque des dégradations généralement localisées en partie basse des murs.
Ce phénomène est régulièrement rencontré dans les bâtiments anciens du Pays Basque et du sud des Landes.
Les fuites de réseaux
Une canalisation défectueuse ou une fuite encastrée peut également être à l’origine d’un désordre d’humidité.
Ces fuites sont parfois difficiles à détecter car elles peuvent rester invisibles pendant plusieurs mois.
Pourquoi réaliser une expertise humidité ?
L’humidité est souvent multifactorielle.
Un même logement peut être affecté simultanément par un défaut de ventilation, une infiltration ponctuelle et des ponts thermiques.
Une expertise permet :
- d’identifier les causes probables des désordres ;
- de localiser les zones concernées ;
- de distinguer infiltration, condensation ou remontées capillaires ;
- d’orienter les investigations complémentaires si nécessaire ;
- d’éviter des travaux inefficaces ou inadaptés.
Peyrotte Expertises : expertise humidité dans les Pyrénées-Atlantiques et le sud des Landes
Peyrotte Expertises accompagne les propriétaires confrontés à des problèmes d’humidité, d’infiltrations ou de moisissures.
Interventions à Bayonne, Anglet, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Pau, Tarnos, Ondres, Capbreton, Hossegor, Dax et dans l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques (64) et du sud des Landes (40).
Vous constatez des traces d’humidité dans votre logement ? Une analyse précoce permet souvent d’identifier l’origine du problème avant que les dégradations ne s’aggravent.
