Les infiltrations d’eau au niveau des fenêtres constituent l’une des causes les plus fréquentes de dégradations observées dans les logements. Dans les Pyrénées-Atlantiques et le sud des Landes, l’exposition aux vents dominants et aux épisodes pluvieux parfois intenses peut accentuer ce phénomène.
Pourtant, lorsqu’une trace d’humidité apparaît sous une fenêtre, l’origine du problème n’est pas toujours évidente.
Comment reconnaître une infiltration par une menuiserie ?
Plusieurs signes peuvent alerter :
- traces d’humidité sous les fenêtres ;
- dégradation des peintures ;
- apparition de moisissures ;
- gonflement des revêtements ;
- auréoles sur les murs ou les plafonds ;
- sensation de courant d’air ;
- humidité localisée après un épisode pluvieux.
Ces désordres sont souvent plus visibles en automne et en hiver.
Pourquoi une fenêtre peut-elle laisser passer l’eau ?
Les causes peuvent être multiples :
Vieillissement des joints
Avec le temps, les joints d’étanchéité peuvent perdre leur souplesse et leur efficacité.
Défaut de raccordement entre la menuiserie et la maçonnerie
Un défaut d’étanchéité périphérique peut permettre à l’eau de s’infiltrer derrière le dormant.
Absence ou dégradation des dispositifs d’évacuation
Certaines menuiseries comportent des orifices permettant l’évacuation des eaux de pluie. Leur obstruction peut favoriser les infiltrations.
Défauts de mise en œuvre
Une pose non conforme peut entraîner des désordres plusieurs années après la construction.
Attention aux fausses pistes
Une infiltration n’est pas toujours responsable des traces observées.
Des phénomènes de condensation peuvent parfois produire des symptômes très similaires :
- moisissures ;
- humidité localisée ;
- dégradation des peintures.
C’est pourquoi une analyse technique est souvent nécessaire avant d’engager des travaux.
Pourquoi ce problème est-il fréquent à Bayonne, Anglet et Biarritz ?
Le littoral basque est particulièrement exposé :
- aux vents chargés d’humidité ;
- aux pluies battantes ;
- aux embruns ;
- aux variations importantes de température.
Les façades exposées à l’ouest et au sud-ouest sont souvent les plus concernées.
Quels travaux éviter sans diagnostic préalable ?
De nombreux propriétaires commencent par :
❌ repeindre les murs ;
❌ refaire les joints visibles ;
❌ installer un déshumidificateur.
Ces interventions peuvent masquer temporairement les symptômes sans traiter l’origine réelle du problème.
L’intérêt d’une expertise humidité
Une expertise permet :
✔️ d’identifier l’origine probable de l’humidité ;
✔️ de différencier infiltration et condensation ;
✔️ d’évaluer l’étendue des désordres ;
✔️ d’orienter les investigations complémentaires ;
✔️ d’éviter des travaux inutiles ou inefficaces.
Peyrotte Expertises : expertise humidité et infiltrations au Pays Basque et dans les Landes
Peyrotte Expertises accompagne les propriétaires confrontés à des infiltrations d’eau, des problèmes d’humidité ou des moisissures.
Interventions à Bayonne, Anglet, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Tarnos, Ondres, Labenne, Capbreton, Hossegor, Dax ainsi que dans l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques (64) et du sud des Landes (40).
Vous constatez des traces d’humidité autour de vos fenêtres ? Une analyse technique permet souvent de comprendre l’origine du problème avant d’engager des travaux.
